مع وجود هذا العدد من المناطق الحرة في الإمارات العربية المتحدة، والتي يقدم كل منها مزايا وإمكانيات مختلفة عن الأخرى، تظهر أهمية دراسة الإمكانيات والعروض وحساب جميع التكاليف قبل اتخاذ القرار.

توجد أكثر من 30 منطقة حرة في الإمارات العربية المتحدة، تقع معظمها في دبي.

توجد العديد من الأسباب وراء تفضيل الكثيرين من رجال الأعمال والمستثمرين الأجانب إنشاء أعمالهم/شركاتهم في المناطق الحرة –

  • التمتع بملكية أجنبية بنسبة 100%
  • الاستفادة من إمكانية استيراد واسترداد رأس المال والأرباح بالكامل من وإلى الموطن الأصلي لصاحب الشركة.
  • الإعفاء من الضرائب سواء للشركات أو الأفراد.
  • إمكانية الاستفادة من مجتمع/شبكة الأعمال التي يُمكن من خلالها الاستعانة بخدمات سلطات المنطقة الحرة من حيث خدمات الدعم أو الكفالة أو ما إلى ذلك من خدمات.

تختلف قيمة تكاليف إنشاء الشركات / المشروعات في هذه المناطق وفقاً للموقع وطبيعة ومجال العمل.

تصنيف المناطق الحرة حسب القطاعات

بالنسبة لتجارة التجزئة والخدمات اللوجستية والشركات التجارية، فإن أكثر خيارات المناطق فعالية توجد في الفجيرة والشارقة ورأس الخيمة، بينما نزيد التكلفة في المناطق الرئيسية مثل المنطقة الحرة في جبل علي (JAFZA).

أما العاملون في مجال القطاع الخدمي، عادةً ما يقومون بإنشاء شركاتهم / مشاريعهم في أحد المناطق الحرة التي تقوم بإدارة قطاعاتها (مثل مدينة دبي للإعلام، مدينة دبي الطبية، مركز دبي للسلع المتعددة، الخ.) وغالباً ما تكون التكاليف معقولة.

[ذات صلة: العقارات التجارية في دبي: الأماكن الأكثر شهرة للبيع والاستئجار]

الوثائق والتراخيص

يستلزم البدء في أولى خطوات هذه العملية تقديم طلب ينطوي على جميع الوثائق والمستندات المطلوبة (صورة من جواز السفر، ملخص المشروع، الوثائق القانونية اللازمة، الاسم التجاري، الخ.). ما أن تتم الموافقة على الطلب، تبدأ إجراءات الخطوة الثانية من خلال مرحلة تحديد التراخيص والمنتجات المطلوبة.

تشتمل تلك الخيارات على استصدار رخصة إنشاء خاصة بالمناطق الحرة (FZE)، ومقر للشركة أو مقر فرعي للشركة في حالة ما إذا كانت الشركة قائمة بالفعل.

تتميز كل من تراخيص الإنشاء الخاصة بالمناطق الحرة وتراخيص الشركات في المناطق الحرة بأسعار تكلفتها المعقولة والتي تتراوح ما بين 2,500 درهم إماراتي إلى 9,000 درهم إماراتي وفقاً لعدد المساهمين المعنيين.

في حالة ما إذا كانت الشركة تتمتع بنطاق أوسع من المنتجات والخدمات التي تقدمها، يُمكنها الحصول على رخصة تجارية عامة بتكلفة تصل إلى 30,000 درهم إماراتي، مع الأخذ في الاعتبار أن جميع رسوم التراخيص تكون منفصلة عن رسوم التسجيل، والتي تختلف تبعاً لطبيعة المنطقة الحرة.

[قارن حسابات المشاريع الصغيرة والمتوسطة | قارن بطاقات الإئتمان للمشاريع الصغيرة والمتوسطة]

تقديرات الوقت والتكلفة الخاصة بعملية الإنشاء

قد يستغرق إنشاء شركة في أي منطقة حرة ما بين شهر إلى شهرين، وتعتمد إمكانية تسريع هذه العملية على سرعة توفير الأوراق والمستندات المطلوبة وكذلك دفع الرسوم والتكاليف من قِبل المالك أو المستثمر. بالإضافة إلى تكاليف استصدار التراخيص توجد مجموعة أخرى من النفقات، مثل الإيجار السنوي، ورسوم الإقامة والكفالة (تتراوح ما بين 1,000 إلى 3,000 درهم إماراتي لكل تأشيرة).

كما هي طبيعة الحال في جميع الأسواق العقارية، تختلف قيمة الإيجار وفقاً لموقع العقار ومساحته ونوعه (مكاتب، صالات عرض، أو قطعة أرض فضاء). على سبيل المثال، تكلفة الإيجار السنوي لوحدة مكتبية في المنطقة الحرة في الفجيرة 20,000 درهم إماراتي، بينما تصل إلى 47,000 درهم إماراتي لوحدة مكتبية مماثلة في المنطقة الحرة في جبل علي (JAFZA).

تُدفع غالبية التكاليف في العام الأول فقط، حيث تستمر صلاحية الرخص التجارية وتأشيرات الإقامة لمدة ثلاثة سنوات، وعادةً ما يُدفع الإيجار وقيمة الخدمات والمرافق فقط سنوياً.

بشكل عام، تكاليف إنشاء شركة في المنطقة الحرة خلال العام الأول أعلى منها في حالة إنشاء الشركة خارج المناطق الحرة في الإمارات العربية المتحدة. هناك العديد من التغييرات والتعديلات التي تطرأ على مجال تأسيس الشركات وسلطات المناطق الحرة، كما أن هناك العديد من التطويرات والتعديلات التنظيمية التي ينبغي على جميع الشركات وأصحاب الأعمال الاطلاع عليها والإلمام بها.

[قارن تمويل الأعمال المشاريع الصغيرة والمتوسطة | قارن تمويل المعدات للمشاريع الصغيرة والمتوسطة]

مقارنة بين تكاليف المناطق الحرة

تعرض المواقع الإلكترونية الرسمية للمناطق الحرة كافة المعلومات التي قد تحتاج إلى معرفتها، بالإضافة إلى العديد من الخدمات الإلكترونية التي تهدف إلى الرفع من كفاءة العملية وفعاليتها. ومع ذلك، مع الأخذ في الاعتبار التعقيدات التي تنطوي عليها العملية بشكل عام، يُنصح باستشارة خبير قانوني أو متخصص في تأسيس وإنشاء الشركات في المناطق الحرة.

المنطقة الحرة رسوم الترخيص (تجارية عامة) رسوم التسجيل الإيجار السنوي (وحدة مكتبية) تكاليف أخرى (تأشيرة الإقامة، مستندات ووثائق قانونية، مبلغ التأمين، الخ.)** تقدير إجمالي التكاليف السنوية (السنة الأولى)
المنطقة الحرة في الفجيرة* 5,000 5,000 20,000 20,000 50.000 درهم إماراتي
المنطقة التجارية الحرة في رأس الخيمة (RAK FTZ)* 3,500 7,000 26,000 11,500 48.000 درهم إماراتي
المنطقة التجارية الحرة في الحمرية* 12,000 9,000 34,000 22,000 77.000 درهم إماراتي
مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC)* 15,000 5,000 35,000 14,000 69.000 درهم إماراتي
المنطقة الحرة في جبل علي (JAFZA)* 30,000 15,000 48,000 10,300 103.000 درهم إماراتي

*الموقع بالانجليزي

**التكاليف الآخرى تتضمن تأشيرة الإقامة, المستندات القانونية, مبلغ التأمين.

المصدر: مواقع المناطق الحرة

المناطق الحرة في الإمارات العربية المتحدة

  • المنطقة الحرة لمطار أبوظبي

  • سوق أبوظبي العالمي

  • شركة أبوظبي للموانئ

  • المنطقة الحرة في ميناء أحمد بن راشد

  • المنطقة الحرة عجمان

  • مدينة دبي الأكاديمية

  • المنطقة الحرة بمطار دبي

  • منطقة دبي للسيارات

  • مجمع دبي للتقنيات الحيوية والأبحاث

  • مركز دبي للزهور

  • مجمع الذهب والألماس

  • مدينة دبي الطبية

  • مركز دبي المالي العالمي

  • مدينة دبي للانترنت

  • مدينة دبي للمعرفة

  • مدينة دبي اللوجستية

  • مدينة دبي الملاحية

  • مدينة دبي الإعلامية

  • مركز دبي للسلع المتعددة

  • منطقة دبي الحرة للتعهيد

  • واحة دبي للسيليكون المنطقة الحرة

  • مدينة دبي للاستوديوهات

  • سلطة منطقة دبي الحرة للتكنولوجيا والإعلام
  • دبي ورلد سنترال

  • مجمع الطاقة والبيئة

  • مدينة الفجيرة للإبداع

  • المنطقة الحرة فجيرة

  • المنطقة الحرة الحمرية

  • مدينة دبي الانسانية

  • المنطقة الحرة للإنتاج الإعلامي

  • المنطقة الحرة جبل علي

  • مدينة خليفة الصناعية أبوظبي

  • مدينة مصدر

  • هيئة الاستثمار راس الخيمة

  • مدينة راس الخيمة الملاحية

  • هيئة المنطقة الحرة برأس الخيمة

  • المنطقة الحرة في مطار الشارقة الدولي

  • منطقة صانعي الإعلام

  • المؤسسة العليا للمناطق الإقتصادية المتخصصة